Nybyggd villa till salu i Manilva, Villa Natalie
Villa Natalie representerar ett modernt boendekoncept i Manilva, Costa del Sol. Detta nybyggnadsprojekt erbjuder fristående villor med fokus på design och utsikt. Med en strategisk placering i det exklusiva området Bahía de las Rocas, kombineras privatliv med närhet till kustens bekvämligheter. Projektet riktar sig till köpare som söker en hög standard av boende med potential för både permanent bosättning och fritidsändamål.
Projektanalys
Plats
Fastigheten är belägen i en lantlig miljö med direkt anslutning till kustens faciliteter. Den upphöjda positionen i Bahía de las Rocas ger vidsträckta vyer över Medelhavet och den nordafrikanska kusten. Området erbjuder en balans mellan lugn och tillgänglighet till Marbellas och Esteponas utbud.
Ritningar
Villa Natalie tillgodoser önskemål om ett modernt hem med generösa utrymmen och högkvalitativa material. Fokus ligger på öppna sällskapsytor, rikligt naturligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och en sömlös integration mellan inomhus- och utomhusmiljöer. Projektet möjliggör anpassning för personliga behov som hemmakontor eller fritidsrum.
Projektstatus
Projektet är för närvarande under uppförande, vilket innebär att köpare kan förvänta sig ett boende med moderna tekniska installationer och nya standarder. Den preliminära färdigställandeperioden är satt till tredje kvartalet 2028. Byggfasen möjliggör insikt i processen och en möjlighet att följa fastighetens utveckling.
Att tänka på
Fastigheten kräver bil för daglig förflyttning och tillgång till serviceinrättningar. Den lantliga omgivningen innebär att vissa bekvämligheter, som restauranger och butiker, inte finns inom omedelbar gångavstånd. Tillgång till kollektivtrafik är begränsad i området.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt passar individer eller familjer som söker en exklusiv bostad med modern arkitektur och vidsträckt utsikt vid Medelhavet. Det är lämpligt för de som värdesätter privatliv och ett lugnt läge, men ändå vill ha närhet till kustens bekvämligheter som stränder, golfbanor och marinor. En livsstil där bil är en självklarhet för dagliga ärenden, inköp och fritidsaktiviteter passar väl in. Projektet är även relevant för investerare som söker en fastighet med potential för uthyrning eller som ett framtida fritidsboende. Personer som uppskattar en kombination av sol, värme och en aktiv livsstil, med tillgång till fritidsaktiviteter året runt, kommer att finna Villa Natalie tilltalande.
Byggkvalitet & Ytskikt
Villa Natalie kommer att färdigställas med en hög standard avseende materialval och tekniska lösningar. Golvvärme genomgående i bostaden säkerställer komfort under kallare månader, medan dubbelglasfönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Fullt utrustade kök med moderna vitvaror och eleganta badrum med eget badrum (ensuite) till varje sovrum är standard. Inbyggda garderober i sovrummen erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten utrustas med hiss för enkel åtkomst mellan våningsplanen, och det finns även förberedelser för laddningsstation för elfordon. Materialen är valda för att harmoniera med den moderna designen och för att ge en känsla av lyx och hållbarhet.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Villa Natalie erbjuds till ett pris från 3 000 000 euro. Detta pris reflekterar fastighetens storlek, exklusiva läge och nybyggda skick. Med fyra sovrum och fyra badrum samt en boyta på 837 m² på en tomt om 1067 m², positionerar sig projektet i det övre prissegmentet för regionen. Tillgängligheten är begränsad till de få enheter som utvecklas, vilket kan påverka köptakten. Priset är exklusive eventuella ytterligare kostnader såsom skatter och avgifter.
Omgivning & Livsstil
Manilva, en kommun på Costa del Sol, erbjuder en lugnare livsstil jämfört med de mer livliga kuststäderna. Området Bahía de las Rocas, där Villa Natalie är belägen, karaktäriseras av sin strategiska höjd som ger imponerande vyer. Daglig rutin kan innebära en kort bilresa till närmaste strand, som Playa de la Chullera, eller till den närliggande hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa för restaurangbesök och fritidsaktiviteter. Inköp av livsmedel och andra förnödenheter sker vanligtvis i närliggande samhällen som Sabinillas, vilket också kräver bil. Området attraherar en internationell befolkning och erbjuder en mix av permanentboende och fritidshus, vilket bidrar till en dynamisk men ändå avslappnad atmosfär under större delen av året.
Läge & Området: Manilva
Omgivning & Kommunikationer
Manilva är en kustkommun som erbjuder en mer tillbakalutad atmosfär jämfört med större städer som Marbella eller Estepona. Området Bahía de las Rocas, där Villa Natalie ligger, är känt för sin lugna karaktär och natursköna omgivningar. Närheten till Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) ger tillgång till ett urval av restauranger och sociala aktiviteter, medan den närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger endast 0.5 km bort. För dagliga inköp finns mataffärer och apotek inom en radie av 3.5 km respektive 2.9 km. Infrastrukturen i området, som inkluderar 36 kollektivtrafikshaltes, stödjer lokal rörlighet men en bil är essentiell för att fullt ut dra nytta av de omgivande faciliteterna och avstånden till större städer.
Karta & Plats
Projektet är placerat i Manilva, en kommun i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Denna region är känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder och sitt rika utbud av fritidsaktiviteter. Villa Natalie ligger i ett område som balanserar kustnära bekvämligheter med en lugnare, lantlig omgivning.
Kommunikationer & Service
| Playa de la Chullera | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fastigheten är strategiskt belägen med goda transportförbindelser. Den närmaste stranden, Playa de la Chullera, ligger endast 0.5 km bort, och andra populära stränder som La Duquesa och Playa de Manilva är inom 2.2-5.4 km. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) är belägen cirka 76 km bort (direkt linje), medan Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 22 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 5.7-7.2 km, inklusive Real Club de Golf de Sotogrande. Närmaste supermarket och apotek ligger inom 3.5 km respektive 2.9 km, och ett sjukhus finns 11 km bort. En elbilsladdningsstation är tillgänglig inom 6.4 km.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Manilva åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 26°C under året. Området präglas av cirka 3 845 soltimmar årligen, vilket möjliggör en lång badsäsong på upp till 5 månader där vattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 30 meter över havet, med en måttlig lutning (4.8%) mot stranden. Denna positionering bidrar till behagliga temperaturer och milda vindar från Medelhavet. Klimatet är gynnsamt för utomhusaktiviteter året runt, med en genomsnittlig årlig temperatur på 18.4°C.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- Playa de la Chullera 0,5 km
- La Duquesa 2,4 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbanor
- Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km
- Club de Golf La Cañada 7,5 km
- Golf Academy Albayt Resort 7,9 km
- La Reserva Golf Club 8,8 km
Området kring Villa Natalie erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de la Chullera (0.5 km) och La Duquesa (2.4 km), varav Sabinillas-stranden har utmärkelsen Blue Flag. För golfspelare finns flera framstående banor inom kort avstånd, såsom Real Club de Golf de Sotogrande (5.7 km) och Club de Golf La Cañada (5.9 km). Hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) erbjuder marinaytor samt ett socialt nav med restauranger och barer. Det finns också ett flertal sportanläggningar, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas (5.0 km), som tillgodoser olika fritidsintressen.
Källa: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Läge i regionen
Villa Natalie är belägen i den västra delen av Costa del Sol, nära gränsen till Andalusiens inland och provinsen Cádiz. Manilva fungerar som en länk mellan kustområdena och landsbygden. Dess positionering är strategisk i förhållande till större städer: Algeciras ligger cirka 32 km västerut, Marbella cirka 36 km österut, och huvudstaden Málaga cirka 83 km österut. Denna placering ger tillgång till både den mer utvecklade infrastrukturen och de kulturella utbuden i dessa städer, samtidigt som man behåller lugnet i en mindre kustmiljö.
Projektinformation
Ref: CS098415
Sammanfattning
- Modern nybyggd villa med 4 sovrum och 4 badrum.
- Panoramisk havsutsikt från upphöjd position i Bahía de las Rocas.
- Privat pool, solarium och anlagd trädgård.
- Nära till stränder (0.5 km), golfbanor (5.7 km) och marinor (2.7 km).
- Bil är nödvändig för dagliga förflyttningar och tillgång till service.
Regionjämförelse
Villa Natalie positionerar sig i den övre delen av bostadsmarknaden i Manilva, vilket framgår av priset från 3 000 000 euro och den omfattande boytan på 837 m². Jämfört med projekt som Acqua Gardens i Estepona (från €418,800), Aby Upper i Estepona (från €320,000) och Alba Benalmadena i Benalmadena (från €598,000), riktar sig Villa Natalie till en köpare med en annan köpkraft och andra preferenser. Dessa jämförelseobjekt erbjuder generellt sett mindre och mer prisvärda bostäder, ofta med en annan typ av faciliteter och lägen, exempelvis närmare centrum av sina respektive städer eller med fokus på lägenhetsboende. Villa Natalie sticker ut genom sin storlek, privata utomhusytor och den specifika utsikten från Bahía de las Rocas, ett område som prioriterar lugn och integritet. Medan de jämförda projekten kan attrahera en bredare marknad, inklusive förstagångsköpare eller de som söker semesterbostäder med lägre underhåll, vänder sig Villa Natalie till en köpare som eftersöker lyx, rymd och en ansenlig privat egendom vid kusten.
Vanliga frågor Om projektet Villa Natalie
Om denna bostad Villa Natalie?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
